近日，有媒体报道，一些在北京工作但暂时还没有北京户口的居民发现，一旦申报个税附加扣除后，自己可能不用缴纳个税了，但随之而来的，可能是丢掉自己成为北京人的机会，即购车、买房、工作居住证、积分落户等此前北京市给出的惠民政策，都有可能落空。
此消息一出，立刻引起哗然！
01
众所周知，自2019年1月1日起开始实施新的个人所得税法，个税起征点已提高到每月5000元的标准，如果在同时扣除子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人这6项的情况下，工资月入万元也能实现零缴纳个税。
已在北京工作4年的小张，目前的税前收入为6500元，按照最新个税起征点5000元，他应缴纳个人所得税为45元，税后收入为6455元，若他申请房租专项扣除的话，纳税部分为6500-1500=5000，也就是在申请房租专项扣除的情况下，他正好可以免缴个税。
按说这是国家发放的减税大红包，但小张并没去领。因为他担心，个税零缴税视同中断纳税。而一旦中断纳税，会直接影响到自己的购车买房资格。一想到因每月一两千的个税抵扣就失去了在大城市买房、买车的资格，就只好索性放弃了。
当然存在这样的担心并非没有道理，因为在很多城市，购车、购房的资格是与社保和个税的连续缴纳相挂钩的。
以北京为例，非京籍若是想在北京购房，要从申请月的上一个月开始往前推算60个月在北京连续缴纳个人所得税；购车的话，自申请年的上一年开始往前推算连续5年，每年都要有缴税记录，个税需大于零，该缴税记录可以断月，不能断年，断年的话则补缴无效。
北京以外，还有一些城市也有类似的限购政策。
上海市2016年发布相关政策要求从严执行住房限购政策。提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
广州市2017年规定，非广州市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
深圳市2016年规定，能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
可见，在一线城市中，社保缴纳的连续性已成为限购买房的主要措施。仅从这些书面规定上来看，个税零申报的确会影响到外地人购房落户的资格。
从中可见，人们担心的焦点在于：买车、购房资格是否受影响的原因在于零缴纳个税是否影响个税缴纳的连续性。
02
不过，个税零申报就一定意味着纳税记录中断了吗？
针对这个问题，有记者于近日从国家税务总局了解到，个税零申报并不影响纳税记录连续性。
据负责人介绍，纳税人2019年1月1日以后取得应税所得并由扣缴义务人向税务机关办理了全员全额扣缴申报，或根据税法规定自行向税务机关办理纳税申报的，不论是否实际缴纳税款，均可以申请开具个人所得税纳税记录。
这位负责人还说到：“即便是零申报，均在纳税记录中连续记载。”
也就是说个税零申报不会影响买车、购房的资格，国家税务总局已经明确个税零申报并不影响纳税记录连续性，因为零申报也会在纳税记录中连续记载，所以，符合这些优惠条件的人就放心来领取这份国家发放的税收大红包吧。
